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建设工程质量缺陷，发包人在何种情形下也需承担过错责任？
1.提供的设计有缺陷；2.提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；3.直接指定分包人分包专业工程。【法律依据】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一...
2023-05-02 -
工程质量不符合约定，发包人可以以此要求减少支付工程价款吗？
因承包人的原因造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人可以请求减少支付工程价款。【法律依据】《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责...
2023-05-01 -
发包人未按约支付工程款，承包人能否因此拒绝继续施工？
可以。按约支付价款为发包人主要义务，发包人不按约支付工程款系严重违约行为。【法律依据】《民法典》第五百二十五条当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一...
2023-05-01 -
发包人与承包人约定承包人放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，发包人能否据此主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权？
若放弃或者限制建设工程价款优先受偿权的约定损害建筑工人利益的，则发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。【法律依据】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适...
2023-05-01 -
因债权转让从承包人处受让取得工程款债权，能否主张就承包人承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿？
可以。受让工程款债权的同时，优先受偿权作为从权利应一并受让。【法律依据】《民法典》第五百四十七条债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因...
2023-05-01 -
发包人能否以承包人未在约定期限内提出工期顺延申请为由主张工期不顺延？
可以，但前提是合同约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请则视为工期不顺延。【法律依据】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十条当事人约定顺延工期应当经发包人或者...
2023-05-01
川公安备51082302000186号